随着大学的发展，特别是一些大学扩招后，住宿不足的问题也随之出现。因此，一些大学正在通过购买商业建筑作为学生宿舍来解决住宿不足的问题。
湖南省人民政府办公厅近日公布《促进2026年一季度经济平稳开局的若干措施》，提出促进房地产市场平稳健康发展。推动利用专项债券购买现有商品房，用于保障性住房、职工住房、安置房、大学生宿舍等。
此外，1月22日召开的湖南省住房和城乡建设工作会议透露，湖南省计划到2026年继续增加保障性住房供应，新增现有住房200万平方米以上。全年推出经济适用房、安置房、集体宿舍、人才住房等商品房。
从2025年开始，许多大学将购买现有房产作为学生宿舍。去年9月，第一财经记者搜索中国政府采购网发现，2025年9月，合肥工业大学、中国矿业大学（徐州）、中南大学等3所教育部所属高校从单一来源采购了学生宿舍项目现有房产。
根据教育部关于购买中南大学学生宿舍现有房产的统一采购公告，采购项目将采用统一采购方式进行采购。项目概算29538万元（人民币）。该项目将由供应商名称提供（或支持）：湖南王德福投资思腾发展有限公司
此外，在地方高校中，湖北大学羊麓校区将于2025年2月收购现有352套商品住宅作为学生住宿设施的项目也引起了广泛关注。根据湖北省发改委批复文件，湖北大学阳逻校区将购置武汉城建水安（阳逻水镇）5号楼、6号楼现有商品住宅352套作为学生住宿设施，总建筑面积37048.04平方米（地层总建筑面积），新增学生住宿床位2800个。项目预计投资1.98亿元，其中原石采购1.72亿元，装修改造投资2586.29万元。
现有住宅的翻新这是日本第一个学生公寓项目。据报道，去年11月11日，教育部发展规划局、住房城乡建设部住房保障局官员赴武汉，对武汉城建5号楼、6号楼和全国首个“现有商品房改造为大学生公寓”项目水安进行了现场检查。
《国家发展改革委等部门关于加强宿舍建设的指导意见》还称，鼓励高校通过在学校周边购买、租赁人力资源公寓、商住楼等保障性住房等方式补充宿舍资源，并按照与校园内相同的标准加强配套服务管理。
在此背景下，许多大学都购买现有建筑作为学生宿舍，这有助于减轻学生的负担nt 住宅。由于住宿压力较大，改善学生住宿条件也符合“十五五”规划建议坚持商品投资与人的投资紧密结合的要求。
58 安居客研究院院长张波分析，购买现房可以显着缩短建设周期，消除交付风险。另一方面，由于近期房价调整，目前的收购方式可能比自建具有更大的成本优势。 【编辑：刘洋河】
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