安全、舒适、生态的智能家居是万千家庭对美好生活的向往。在住宅建设新时代，“好房子”成为热门话题。
随着国家积极推动创建“好房子”，房地产行业也从规模扩大转向品质提升，“好房子”不仅仅是建筑品质的提升，更是重建城市生活应有的方式。这就需要从规划、设计、建设到社区运营、房地产服务等全周期质量提升，需要政府、金融机构、开发商等利益相关方通力合作，形成从规范引导到绿色共建的系统化进程。
日前，建信住房租赁私募基金管理有限公司（以下简称“建信住房租赁”）召开建信“好公寓”产品标准发布会系统公布了《新装修长租“优质公寓”产品标准》，并开始制定《安静公寓评价标准》，这是“好房子”理念在租赁住房领域的系统落地。
该标准以“安全、舒适、生态、智能”为基本理念，以“静谧、安宁、安全、健康、品质、智能”为五个主要目标，涵盖规划、设计、建设、运营、维护等150多个管理要素。我们还针对常见的行业问题提供高水平的技术规范，例如隔音、安全、广告和空间。
对此，住建部总经济师曹金标指出，建信租赁高度重视“好家园”建设，带头试点、领导负责发布“好公寓”产品标准，为保障性租赁住房建设“好家园”提供可复制、可传播的经验成果。
中环地产在强化金融赋能的同时，通过高质量建设和服务创新，为“好房子”提供看得见的典范。公司秉承“前端优化设计、中间结构坚固、后端服务”的理念，持续推动房地产产品绿色化、智能化、高品质转型。
铁建地产在设计上坚持以人为本，不断创新提出“景观盒子”景观理念，实现建筑与城市风格的融合。其中，“西牌时代”荣获LIA园丁杯金奖，“西牌净月”荣获“绿色施工项目”。无论是社区设计还是单元设计，适合全年龄段、灵活、基于场景的设计。华宇泊悦项目在约120平方米的空间内实行五房布局，满足多代家庭的需求。璞悦云葵项目通过朝南的大露台拓展居住场景，提高户型的使用灵活性。社区设施方面，西派喜悦引入了西安首家社区店“万邦书店”，西派天悦打造了酒店式下沉式会所和恒温泳池，兼顾儿童、青少年和老年人的需求，充分展现“好家”不仅是居住的地方，更是生活方式的提升。
在施工方面，铁建地产积极探索绿色智慧施工新途径，广泛应用节能门窗、雨水回收系统等低碳技术，运用AI视频识别等前沿技术BIM建模、装配式建筑、5G塔机集中控制、四轮激光调平机器人、AI蜂鸟识别系统，实现人机协同、精准施工。其中西安准悦项目入选全省智慧建设试点项目，还构建了方法展区建设、开放式施工现场和示范评审机制，为行业提供了可复制的建设管理经验。公司还举办了近20场“施工现场开放日”，邀请客户、媒体和合作伙伴现场体验施工过程，充分展示其质量和安全管理。
服务方面，华众公司以“智慧服务+社区管理”为两个轮子，提供“铁道中国美丽家园”APP和“安全服务”售后机制，一键接入事故报告、事故处理等全周期服务。修理、缴纳物业费、向周边商家索要折扣。 “西U学校”社区品牌建设将于2024年启动，围绕艺术、体育、文化遗产、亲子、健康、文化六大类活动，推广40余个兴趣小组，累计服务覆盖18000个家庭。公司还将与陕西大剧院、西安音乐厅合作，形成少儿合唱团、白银时代合唱团等文化知识产权项目，将高品质社区建设与城市文化深度融合，打造“有温度、有内涵”的社区生活场景。
从定义标准到落地场景，从金融创新到建设实践，多方共同努力，共建“美好家园”。以标准、技术、金融、服务为支撑的高质量人居生态系统加快形成ing。 【编辑：于晓燕】
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